İNŞAAT

Projelerin statik analizi ve kesit boyutlandırılması 2007 yılında (en son) yürürlüğe giren afet bölgelerinde yapılacak yapılarla ilgili yönetmeliğe ve TS500 hükümlerine göre yapılmıştır. Projede hesaplar sonucu konulan taşıyıcı perde ve kolonlarla karma sistem koşulları yerine getirilmiştir. Bina yükleri zemine CFA (Continuous Flight Auger) yöntemi ile Ø35 çapında 12 m boyda fore kazıklarla taşıtılmıştır. A ve B bloklarda 226’şar adet, C blokta ise 150 adet Ø35 çaplı 12 m boyda fore kazık imal edilmiştir. Yapı temelleri de plak radye olarak tasarlanıp uygulanmıştır.

B.A. Sistemde ve fore kazıklarda
Malzeme kalitesi; Fore kazıkta;
Beton = 0-16 agrega 450 doz
Demir = stIII Üst yapıda;
Beton = C25 Demir = stIII’dür.

Döşemelerde, B1 sınıfı strafor (EPS) asmolen, iç ve dış duvarlar izo tuğla olacaktır.
Dış Cephede, izo tuğla ve betonarme kolon, perde üzerine tüm yapıda mantolama yapılacaktır.
Doğramalar, konfor S – ısı ve ses yalıtımlı; argon gazlı 4 + 16 + 4 ısıcamlı, REHAU, SHUCCO v.b. plastik doğrama yapılacak.
Elektrikli panjur uygulanacaktır.

GENEL ÖZELLİKLER

• Binalarda enerji performansı yönetmeliğine uygun olarak sitenin tamamı “A Enerji Sınıfı” kimlik belgesi alacaktır.
• Profesyonel güvenlik sistemi
• Her dairede iki harici telefon hattı, kablolu TV ve internet alt yapısı
• Daire- kapı arasında görüntülü intercom bağlantısı, site içi dahili haberleşme
• Salonlarda digitürk alt yapısı uygulanacaktır.
• Merkezi uydu sistemi yapılacaktır.

• Açık yüzme havuzu
• Güneşlenme terası
• Çocuk oyun parkı
• Yürüme yolları
• Basketbol sahası
• Fitness Center, hobi salonu
• % 87 yeşil alan oluşturulan peyzaj uygulaması yapılacaktır.

• Daire kapıları KALE, DORTEK veya muadili çelik kapı yapılacaktır.
• İç kapılar mobilya (ahşap kaplama veya lake boyama) yapılacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri saten boya ile boyanacaktır.
• Tavanlar alçıpan asma tavan olacaktır.
• Salonlar lamine ahşap parke, odalar; laminat parke yapılacaktır.
• Antre ve koridorlar seramik yapılacak. VİTRA, ÇANAKKALE SERAMİK, HİTİT SERAMİK veya muadili markalar kullanılacaktır.
• Islak alanlar seramik olacaktır. VİTRA, ÇANAKKALE SERAMİK, HİTİT SERAMİK veya muadili markalar kullanılacaktır.
• WC’lerde gömme rezarvuar yapılacaktır. VİTRA, ÇANAKKALE SERAMİK veya muadili markalar kullanılacaktır.
• Armatürler ARTEMA, ECA veya HANS GROHE olacaktır.
• Vitrifiye; VİTRA, ÇANAKKALE SERAMİK veya muadili olacaktır.
• Mutfaklar LİNEADECOR, İNTEMA veya muadili olacaktır.
• Mutfak tezgahı policor, LG, corian, granit veya mermer olacaktır.

• Sitede LPG veya doğalgaz yakıtlı merkezi ısıtma sistemi kullanılacaktır. Ancak her dairenin kullandığı kadar ödeyeceği ısı pay ölçer sistemi yapılacaktır.
• REHAU marka yerden ısıtma sistemi kullanılacaktır.

• Ortak su kullanımları, yeraltı su artezyeninden elde edilecektir. Sıhhi tesisatta VESBO, BORUSAN, DİZAYN ya da HAKAN PLASTİK borular kullanılacak. Her bloğa hidrafor (WILO, MASS, ALARKO, BAYMAK) ve su arıtma sistemi yapılacaktır.

• Daire içlerine, ortak alanlara, otopark ve bahçe aydınlatmalarının tümüne enerji sağlayacak kapasitede jeneratör konacaktır.
• Ortak alanların tümünde fotoselli aydınlatma yapılacaktır.
• Binaların tümünde topraklama yapılacaktır.

• Her blokta 2 adet 8 kişilik ithal KONE, OTİS ya da SCHINDLER marka üstün kaliteli asansör kullanılacaktır.

• Yangın yönetmeliğine uygun olarak kat holleri ve yangın merdivenleri basınçlandırılacaktır.
• Katlarda sulu sistem yangın dolabı, ikaz alarmı, acil aydınlatma sistemi yapılacaktır.
• Kapalı otoparkta mekanik havalandırma, sulu springler, acil yönlendirme sistemleri ve yangın hidroforu bulunacaktır.

GÜVENLİK

• Profesyonel güvenlik sistemi
• Tek giriş ve çıkışın olduğu site kapısı 24 saat boyunca kamerayla kontrol edilecektir.
• Dairelerden site girişi ile intercom bağlantısı
• Mimari projeye uygun dış duvar ve aydınlatma
• Otoparklarda sprinkler yangın söndürme sistemi yapılacaktır.

• 92 adet kapalı, 105 adet açık, toplam 197 adet otopark vardır. Kapalı otoparka her daireden asansörle ulaşılmaktadır.